La famille s’agrandit ? Vous vous sentez à l’étroit chez vous ? Vous rêvez d’une grande pièce à vivre ? Si vous ne désirez pas (ou ne pouvez pas déménager) alors une seule solution s’offre à vous : l’agrandissement de votre villa.
L’association EcoBatissonS vous met en relation avec des professionnels de l’éco-construction dans le Var (83) pour l’agrandissement de votre villa à Draguignan.
Agrandir sa maison à Draguignan (83) grâce à une surélévation en bois
La surélévation en bois est une bonne solution pour créer un nouvel espace de vie à l’étage de votre maison.
Qu’est-ce qu’une surélévation en bois ?
Une surélévation a pour objectif de rehausser votre toiture en ajoutant un nouvel espace habitable grâce à la technique de l’ossature bois.
L’ossature bois est le squelette en bois de votre nouvelle pièce : elle est constituée de montants et de traverses. Viennent par la suite s’ajouter l’isolant, puis les panneaux en bois.
Des plaques de plâtre (ou de placo) viendront habiller les murs intérieurs, et la façade extérieure sera le plus souvent constituée d’un bardage ou d’un enduit.
Selon votre budget, la configuration de votre toiture et vos préférences, vous pourrez opter pour un toit terrasse plat ou un toit pentu.
Les différents types de surélévation de villa à Draguignan (83) ?
On trouve 2 types de surélévations : la surélévation totale et la surélévation partielle.
Qu’est-ce que la surélévation totale ?
La surélévation totale consiste à créer un étage entier à votre villa. Ainsi, l’espace gagné est conséquent et on peut aisément ajouter de nombreuses pièces (chambres, bureau, salle de bain, salle de jeu, suite parentale, etc.).
Qu’est-ce que la surélévation partielle ?
La surélévation partielle diffère de la surélévation totale : il s’agit là d’ajouter une nouvelle pièce (généralement une chambre ou un bureau) sur le toit. Dans ce cas, la surélévation repose le plus souvent sur le garage, ou bien sur une annexe accolée à la maison.
Lors de travaux de surélévation, l’espace obtenu à l’étage permet souvent de réaménager le rez-de-chaussée : ainsi, c’est l’occasion parfaite pour repenser totalement votre aménagement intérieur (salon, cuisine, salle à manger), et, pourquoi pas, y ajouter de nouvelles pièces (salle de bain, chambre d’amis, etc.).
Quand recourir à la solution de la surélévation en bois ?
La surélévation bois est la solution idéale lorsque la création d’une extension au rez-de-chaussée n’est pas possible (villa en ville, emprise au sol trop importante, etc.). L’agrandissement vertical (par le haut) est donc la seule solution qui s’offre à vous pour gagner de l’espace dans votre maison.
Quels sont les avantages de la surélévation en bois ?
Cinq fois plus léger que le parpaing, le bois est un matériau noble, solide et écologique. Il est donc tout indiqué pour la fabrication d’une surélévation, d’autant plus que les fondations et les murs porteurs de votre villa ne sont pas adaptés à des charges trop élevées.
Grâce à une structure en bois, vous bénéficiez d’espaces supplémentaires sans risquer de mettre en péril les bases de votre villa.
La surélévation bois : un choix design et économique
Le bardage bois est une valeur sûre : elle apporte un certain cachet à votre demeure, ainsi qu’une pointe de modernisme. La surélévation bois offre aussi de nombreuses possibilités de personnalisation :
- Couleur du bardage ;
- Style de la toiture ;
- Présence de fenêtres, etc.
Grâce à une excellente isolation intégrée (conforme aux normes RT 2012), vous allez pouvoir réaliser des économies d’énergie conséquentes,
La rapidité du chantier
Tous les éléments qui constituent votre surélévation sont préalablement assemblés en usine, ce qui permet une pose rapide de votre surélévation bois. Vous allez même pouvoir commencer l’aménagement intérieur dès la fin du gros œuvre, sans avoir à attendre le séchage complet de ce dernier.
Même si ce type de construction est rapide, il n’en reste pas moins assez complexe, du fait du nombre important d’intervenants (plombier, chauffagiste, plaquiste, etc.). Avec les EcoBatissonS, vous profitez du soutien d’une association aux multiples corps de métier pour vous aider à mener à bien votre projet de création de surélévation bois à Draguignan (83). Notre réseau de professionnels constitue notre force et c’est grâce à lui que nous sommes le leader de l’éco-construction dans le Var.
Création d’une extension en bois pour agrandir sa villa à Draguignan (83)
La création d’une extension en bois permet de répondre à un besoin d’agrandissement de son espace de vie.
Qu’est-ce qu’une extension en bois ?
Cette solution est idéale si vous avez de l’espace disponible sur votre terrain ou encore si la surélévation de votre villa par le toit n’est pas possible (charge trop importante pour les fondations).
Il s’agit alors de venir accoler une (ou plusieurs) nouvelle pièce afin d’agrandir votre intérieur : il peut s’agir d’une cuisine, d’une chambre, d’un salon ou même d’un garage ou d’une véranda. La méthode de construction suit le même principe que la surélévation bois (à savoir l’ossature bois) pour ses multiples avantages.
Les différents types d’extensions bois pour votre villa à Draguignan (83)
Il existe énormément de types d’extension différents, adaptés à vos besoins. Grâce au savoir-faire des EcoBatissonS, prenez conseil auprès de nombreux spécialistes de l’éco-construction dans le Var.
La véranda en bois
La véranda en bois est une pièce conviviale et de partage, à mi-chemin entre la terrasse et le salon / salle à manger. Idéale pour observer les Alpes ou la Méditerranée, l’extension véranda en bois vous permet de profiter tant du panorama, que de la vue sur votre jardin, et vous fait bénéficier d’un apport de lumière naturelle dans votre intérieur.
Le garage ossature bois
Le garage ossature bois est une solution idéale pour garer votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire à bas prix. En effet, moins coûteuse qu’une construction traditionnelle en parpaing, le garage en bois est aussi bien plus rapide à mettre en place. De plus, le charme du bardage bois apportera du relief et un charme particulier à votre villa.
L’extension bois sur pilotis
Si votre villa est implantée sur un terrain très pentu, l’extension bois sur pilotis est la meilleure solution pour agrandir votre espace de vie. Selon la hauteur des pilotis, vous avez même la possibilité d’aménager votre espace sous pilotis en un espace de rangement, en garage ou même en terrasse, selon la configuration de votre terrain.
Pour agrandir sa maison tout en étant respectueux de l’environnement, rien de mieux que d’opter pour des constructions en bois. L’association les EcoBatissonS vous conseille pour que vous puissiez donner vie à votre projet de construction d’une extension en bois pour votre villa à Draguignan (83).
Quelles sont les formalités administratives pour faire agrandir sa maison à Draguignan (83) ?
Les formalités administratives pour l’agrandissement d’une maison dans les Var (83) dépendent de plusieurs critères :
- La superficie de la construction ;
- La superficie totale de votre villa (après agrandissement) ;
- La présence d’un POS ou PLU dans votre commune.
La déclaration préalable de travaux
Une déclaration préalable de travaux est obligatoire pour l’agrandissement de votre maison si :
- La surface de plancher créée est comprise entre 5 et 20m² (ou entre 20 et 40m² dans une commune couverte par un POS ou PLU).
- La surface totale de la maison après l’achèvement des travaux n’excède pas 150m².
- Les travaux entraînent une modification de la charpente ou de la couverture.
- Une fenêtre de toit est posée lors de vos travaux.
Le permis de construire
Toutefois, dans certaines situations, la demande d’un permis de construire devra être émise auprès de votre mairie. Cela vous concerne :
- Si la surface de plancher créée est supérieure à 20m² (ou 40m² dans une commune couverte par un POS ou PLU).
- Lorsque les travaux entraînent des modifications sur la structure porteuse ou sur la façade extérieure de la maison.
Dans le cadre de votre agrandissement, si la surface habitable totale de votre maison (après travaux) excède les 150 m², il vous faudra impérativement faire appel à un architecte afin que celui-ci valide votre projet.
Quel est le prix d’une surélévation en bois à Draguignan (83) ?
En règle générale, le prix d’une surélévation en bois est moins élevé que celui d’une surélévation en parpaing, pour plusieurs raisons :
- Pas de modification de la structure porteuse car le bois est un matériau léger.
- Le bois est un matériau naturellement isolant, il ne nécessite pas que l’on multiplie les couches d’isolant.
- Gain de surface habitable, car le bois est plus fin que le parpaing et toutes ses couches d’isolant. Le prix de revente est donc sensiblement supérieur.
Quel est le prix d’une extension en bois à Draguignan (83) ?
Définir le prix d’une extension en bois n’est pas évident tant il y a de facteurs qui entrent en jeu :
- Le type de bâti (maison de plain-pied ou à maison à étage, bâtisse ancienne, etc.) ;
- La superficie de l’extension ;
- Le contraintes techniques (nature du sol, pente, etc.) ;
- Les matériaux ;
- Les finitions ;
- La localisation ;
- Les aménagements intérieurs.
Devis gratuit pour l’agrandissement d’une maison à Draguignan (83)
Vous souhaitez obtenir un devis pour votre projet d’agrandissement de votre maison à Draguignan, dans les Var (83) ? N’hésitez pas à contacter les EcoBatissonS !
Notre réseau de professionnels de l’éco-construction saura vous conseiller, que vous optiez pour une surélévation en bois ou une extension en bois.